French Alpine Chalet for Sale

La Vacherie, 74230 Thones,

Haute Savoie

 

Chalet à Vendre

La Vacherie, 74230 Thones,

Haute Savoie

Beautiful 180m², 4 double bed/4 shower room WC chalet with independent 38m², 2 bedroom apartment. Built in 1780, renovated in 2004, set within 2100m² of (part building) land, in a quiet, sunny hamlet, 3kms from Thônes, 60kms Geneva (50mins GVA) and 10kms La Clusaz et Le Grand Bornand.

South-facing. Original, centuries-old exposed beams. Possibility to renovate remaining barn section. Great B&B/Gite business potential.

No Agencies please

 

Très jolie chalet de 180m² habitable, datant d'origine 1780, renové en 2004, sur terrain (partie constructible) de 2100m², dans hameau tranquille et ensoleillé, a 3 kms de Thônes, 60kms Genève (50mins GVA) et 10 kms de La Clusaz et Le Grand Bornand.

4 chambres doubles, 4 salle d'eau/bain, 4 WC et appartement T3 independante de 38m². Poutres centenaire d'origine. Orientation sud. Possibilité d'aménager la grange. Enorme potential pour Chambres d'hôtes/Gite.

Agences s'abstenir svp

 No estate agency fees - Euros 680,000 - Pas de frais d'agence

Excludes Notary fees - Frais de notaire en plus

 (Visits by appointment only)     Contact    (Visites uniquement sur Rdv)

10 Rue Père François Avrillon, La Vacherie – 74230 Thônes (cliquer sur l'addresse pour carte)
Tel/Fax : (+33) (0)4.50.02.64.14.  
                       GPS/Google Earth 45 54' 03.7"N, 006 20' 57.0"E
 
email : info@chaletambroise.com

ANNECY 2018 : "L'enjeu grandeur nature"

Overview

  Récapitulatif
Property Type Chalet   Type de bien Chalet
Area Aravis-Annecy   Region Aravis-Annecy
Village La Vacherie   Hameau La Vacherie
N/S/E/W facing South   Orientation Sud
Number of bedrooms 6   Nombre de chambres 6
Number of bath/showers with WC 5   Nombre de salle de bains/douche avec WC 5
Main Chalet habitable area 140m²   Surface habitable du chalet principale 140m²
Appartment area 38m²   Surface habitable de l'appartement 38m²
Total habitable area 180m²   Surface habitable totale du chalet 180m²
Utility room Yes, in Garage   Buanderie Oui, dans le garage
Land area 2100m²   Terrain 2100m²
Detached Yes   Mitoyenne Independente
Heating/Water Oil Central/Hot water on demand   Chauffage/Eau chaud Fioul-Type eau chaud sur demande
Kitchen Semi-professional, stainless steel   Cuisine Complète - Semi-professionelle en inox
Parking Attached Barn incorporating two garages and several off-road parking places   Parking Grange attenant avec deux garages dedans et plusieurs places autour du chalet
Garden Yes, with mature fruit trees and vegetable patches   Jardin Oui, avec arbres fruitières et potagers
Cellars 3 individual   Sous-sol 3 Caves individuelles
Terrace/Balcony Yes - 36m²   Balcon Oui - 36m²
Chimney Wood burning stove   Cheminée Pôele
Drainage Septic Tank   Tout a l'egout Fosse-septique
Ski storage Yes   Box pour ski Oui
Outside buildings Original, old Savoyard Mazot   Annexes Oui, vieux Mazot Savoyarde
Altitude and access 710m and easy access in winter   Altitude et accès 710m et facile d'accès
Nearby facilities Highly rated, small primary school - 2 mins walk   Proximité Ecole Primaire de la Vacherie - 2 mins marche
Storage Space Yes, crawl-in, insulated loft space and large barn section   Combles Oui, isoler, hauteur > 1,20m et grange

 



 

Main living, kitchen and dining area - Pièce principale avec cuisine 

38m²

 


Bedrooms - Les Chambres 


 

Bedroom 1 - Chambre 1    (16m²)

* A l'étage, mansardé, côté sud, salle de douche & WC (4m²) *
 ** 1st floor, under-eaves, south facing, shower room & WC
(4m²) **

 
    


Bedroom 2 - Chambre 2    (16m²)

* A l'etage, mansardé, côté sud, salle de douche & WC (4m²) *
  ** 1st floor, under-eaves, south facing, shower room with WC
(4m²)  **

   


Bedroom 3 - Chambre 3    (11m²)

* A l'étage, mansardé, côté est, velux/store, salle de bains complete (5m²) *
 ** 1st floor, under-eaves, east-facing, velux & blind, bathroom & WC (
5m²) **

   


Garden Bedroom - Chambre 4 - Rdj  (10²)

* Rez-de-Jardin, côté est, acces au jardin, salle de bains (6m²) WC séparé *
** Ground floor, french doors opening to garden, bathroom (6m²), separate WC **


 


Appartment - T3 (38m²)

 
  
     
 
*
2 x Chambres - Salle de Douche et WC séparé  -  Grand Balcon sud -  Salon & Cuisine - Chauffage Centrale - Entrée Independente *
** 2 bedrooms - open kitchen & sitting room - Shower room - Separate WC - Central heating - Independent and internal access ** 
 


Gallerie / Gallery

             
 
        


All images, measurements and description non-contractual / Tous images, dimensions et déscriptive non-contractuel